<var id="tf1d5"></var>
<var id="tf1d5"></var><cite id="tf1d5"><video id="tf1d5"></video></cite>
<ins id="tf1d5"><span id="tf1d5"><menuitem id="tf1d5"></menuitem></span></ins>
<var id="tf1d5"></var>
<cite id="tf1d5"><span id="tf1d5"></span></cite> <ins id="tf1d5"><span id="tf1d5"><cite id="tf1d5"></cite></span></ins>
<ins id="tf1d5"><span id="tf1d5"><var id="tf1d5"></var></span></ins>
<ins id="tf1d5"><video id="tf1d5"><menuitem id="tf1d5"></menuitem></video></ins><menuitem id="tf1d5"><video id="tf1d5"></video></menuitem>
<cite id="tf1d5"></cite>
<ins id="tf1d5"><video id="tf1d5"><menuitem id="tf1d5"></menuitem></video></ins>
<var id="tf1d5"></var>
<var id="tf1d5"><video id="tf1d5"></video></var>
<var id="tf1d5"><span id="tf1d5"></span></var><cite id="tf1d5"><video id="tf1d5"><menuitem id="tf1d5"></menuitem></video></cite><var id="tf1d5"><video id="tf1d5"></video></var>
信用卡太多影響房貸?這些情況要小心_羅田新聞網
新聞 廣告熱線:0713-5066361 郵箱:luotiannews@163.com

信用卡太多影響房貸?這些情況要小心

申請房貸的時候,銀行會從收入、征信、房屋情況等方面審核貸款人資質,有朋友曾問,關于征信和收入方面,哪些情況比較容易被銀行拒貸?實際上,逾期次數、逾期地點、甚至是你有幾張信用卡都可能影響申貸,通常有下面的幾種情況。 ??

一、征信不良的情況

1、逾期次數多和逾期額度高??

通常,銀行會看貸款人5年內的貸款記錄和2年內的信用卡征信記錄,逾期次數和額度很重要,要求嚴格的銀行可能因為你只逾期了一次,逾期了1塊錢,就對你另眼相看了,因為在他們看來只要是逾期,都是貸款人還款習慣的體現,需要考慮這種還款習慣是否會對接下來的房貸還款產生影響,即使通過了審核,也有可能被提高首付和利率。對于逾期多次,額度較大的人,被銀行拒之門外的幾率就更大了。??

2、異地逾期貸款可能影響本地貸款

除了逾期次數、逾期額度,逾期地點也是很多買房人容易忽略的問題,有人說,我在外地的貸款逾期記錄,會影響在本地申請房貸?要知道,個人征信數據庫是全國聯網的,無論是在外地還是在本地,只要商業經過授權都可以通過查詢個人征信報告了解貸款人逾期情況。

關于逾期,有購房人曾經反映,明明按時還款了,怎么還是有逾期記錄?有可能是下面三個原因:

一是在放款銀行開了多個賬號,還款時轉錯了賬戶

二是按時把錢通過他行轉賬,但銀行處理不及時,導致沒有按時到賬

三是涉及到了第三方機構,因為第三方機構的原因沒有收到還款

遇到無法正常還款的情況,要第一時間聯系信貸員,說明情況,以進一步得到解決辦法。??

二、負債率過高的情形

1、信用卡太多??

有的購房人手里有多張信用卡,且每張卡經常有大額消費記錄,銀行會懷疑你有以卡養卡的嫌疑,同時多張卡意味著負債率過高的風險加大,這里說的負債率值得是家庭總負債和家庭總資產之比。

舉個例子:比如你月收入5K,但你當月信用卡以及其他貸款加起來要還銀行3K,那你的負債率=3000/5000=60%,一般負債率控制在50%左右比較安全,最高不要超過60%,不同銀行對負債率的規定不盡相同,較為寬松的銀行規定負債率不超過50%都有放貸空間。而嚴格的銀行規定負債率超過30%的,都是還款能力不足的表現,放貸的可能性幾乎為0。因此根據銀行規定的不同,只要在其規定的安全負債范圍內,是可以獲得貸款的。

需要注意的是,銀行為了控制風險,會根據信用卡消費額度和次數分析出借款人的消費習慣,從而判斷其負債率是否過高,即使征信良好,銀行對這類客戶也會慎之又慎。

2、房貸月供收入比過高

另外房貸月供和收入比例也是負債率的一種體現,銀行規定的警戒線是50%,這是在貸款人沒有其他貸款支出的情況下,如果還有車貸、小額貸款之類的,房貸和月供收入比例會更低,也就是說要求的收入就會更高。

舉個例子:月供是6000元,那么收入至少是12000元,如果月供6000元,還有車貸每月2000元,那么要求的收入至少是(6000+2000)X2=16000元。

三、注意政策限制的情形:名下無房也可能被拒貸

除了征信和負債率,政策的限制也會影響申貸,比如合肥要求,即使在市區無房,有2次及以上住房貸款記錄,1次或1次以上未結清的,銀行會停止貸款,也就是說在這樣的要求下,即使名下無房,也有可能被拒貸。

微信
APP
微博
新疆11选5平台新疆11选5主页新疆11选5网站新疆11选5官网新疆11选5娱乐新疆11选5开户新疆11选5注册新疆11选5是真的吗新疆11选5登入新疆11选5快三新疆11选5时时彩新疆11选5手机app下载新疆11选5开奖 崇文区 | 河东区 | 齐齐哈尔市 | 乌兰县 | 海宁市 | 咸丰县 | 苏尼特左旗 | 扶沟县 | 綦江县 | 泸水县 | 津南区 | 霍州市 | 东辽县 | 开鲁县 | 天镇县 | 嘉义市 | 秦安县 | 新田县 | 苍山县 | 正镶白旗 | 镇安县 | 惠来县 | 徐州市 | 司法 | 明溪县 | 崇信县 | 合肥市 | 易门县 | 高淳县 | 邵阳市 | 潼关县 | 汽车 | 中阳县 | 惠安县 | 高唐县 | 昭平县 | 雅江县 | 安泽县 | 师宗县 | 岢岚县 | 夏津县 | 遵化市 | 普兰店市 | 仙游县 | 柘城县 | 长春市 | 酒泉市 | 福清市 | 舟曲县 | 宝丰县 | 苏尼特右旗 | 海阳市 | 佛坪县 | 廊坊市 | 尖扎县 | 东兰县 | 中江县 | 三门县 | 资中县 | 永州市 | 台中县 | 锡林浩特市 | 牡丹江市 | 弥渡县 | 定西市 | 班玛县 | 迭部县 | 吴桥县 | 青海省 | 荆州市 | 舒兰市 | 香格里拉县 | 八宿县 | 兴山县 | 肥城市 | 科技 | 龙川县 | 安陆市 | 梅河口市 | 安顺市 | 包头市 | 习水县 | 棋牌 | 苍南县 | 洪江市 | 井研县 | 麻栗坡县 | 南和县 | 衡水市 | 安义县 | 珲春市 | 治多县 | 清水河县 | 南宁市 | 高平市 | 朝阳区 | 大冶市 | 延边 | 灵川县 | 宜丰县 | 岗巴县 | 荣成市 | 和顺县 | 南宁市 | 河间市 | 高唐县 | 商都县 | 宝坻区 | 永吉县 | 新民市 | 双柏县 | 广灵县 | 徐汇区 | 汝州市 | 台中县 | 深泽县 | 桓台县 | 莒南县 | 项城市 | 滨州市 | 石渠县 | 保康县 | 北宁市 | 托克逊县 | 延安市 | 浦城县 | 新建县 | 佛学 | 蓬安县 | 城口县 | 湘潭县 | 屏边 | 皮山县 | 武汉市 | 奇台县 | 龙江县 | 吕梁市 | 绥芬河市 | 嘉兴市 | 雅江县 | 哈密市 | 新竹市 | 图木舒克市 | 蓝田县 | 桦川县 | 曲靖市 | 颍上县 | 罗江县 | 鹿邑县 | 上饶县 | 太谷县 | 莎车县 | 韶山市 | 荔波县 | 平果县 | 九台市 | 江口县 | 北流市 | 河间市 | 绵竹市 | 合肥市 | 武汉市 | 拉孜县 | 英超 | 二连浩特市 | 河津市 | 汉寿县 | 普安县 | 陇西县 | 阿图什市 | 进贤县 | 崇明县 | 芦溪县 | 鄂尔多斯市 | 盐山县 | 武穴市 | 合阳县 | 十堰市 | 吉安县 | 前郭尔 | 东平县 | 固原市 | 武宁县 | 台安县 | 原平市 | 鲁山县 | 曲水县 | 长泰县 | 钟祥市 | 三穗县 | 静宁县 | 平谷区 | 容城县 | 太谷县 | 海兴县 | 游戏 | 互助 | 皮山县 | 馆陶县 | 肃北 | 大同县 | 耿马 | 建水县 | 恩施市 | 克拉玛依市 | 安陆市 | 渭南市 |